Впервые появилась возможность(которая совпала с желанием) сдать освободившуюся квартиру. Мешали сомнения которые развеялись когда знакомые посоветовали обратиться к Алексею. При первом же общении с Алексеем обратили внимание на его профессионализм и владение ситуацией. Наш вопрос был решен. Алексею желаю успехов а его предприятию дальнейшего развития!
[2009-04-13 23:36:14], Станислав
"Маааленткий совет ожидающим ценопада. :0) Не ждите, его не будет. Хозяева тоже не идиоты. Нет смысла отдавать квартиру, чтобы потом за эти деньги делать после Вас ремонт. Проще ее закрыть."
Мадам, у арендодателей другие взгляды. Они привыкли получать бабло, некоторые даже забыли, что такое работать, а вспоминать ооочень не хочется. Поэтому им пусть 15 тысяч, но прямо сейчас. О таких вещах, как ремонт, они даже не думают, ибо в основном это мааасквичи, получившие от предков 2 хаты, в одной живут, другой кормятся. И мышление у них соответствующее - лентяи, жадины и дураки.
С наслаждением читаю, как владелец сайта в каждом прогнозе противоречит сам себе ;)
Слежу за ценами на жильё, т.к. в обязанности по работе входит расселение работников. Падение цен очень впечатляет, как на аренду, так и на продажу жилья, да и на землю - уже подумываю о покупке 6-10 соточек, в "50км от МКАД зоне" - настолько цены упали. Вчера ездил смотрел участок с ценой сотки в 4000уе.
От Алексея: Станислав, спешу огорчить: процент "мааасквичей" попадающих под ваше определение конечно же присутствует, но, из-за своей незначительности не оказывает существенного влияния на рынок. Да и будь он позначительней, т.е. достаточен для коррелирующего влияния на цены - тянул бы их вверх, т.к. оные "мааасквичи" склонны (читаем у вас: "...жадины...") взвинчивать цены, никого не слушать и гнобить агентов (обзвонив всю Москву) за их нерасторопность; де, не могут уже третью неделю сдать мою шикарную 1шку в Жопемирово, от бабушки доставшуюся, за 35тр - тунеядцы!
[2009-03-17 17:30:20], Юлия
Не могу удержаться и добавить от себя, как от хозяйки пару строк. Агент не момжет нести ответственность за моральные устрои хозяев и наоборот. Тем, кто хочет снять, кажеться, что все должно стоить копейку, а на то, сколько сейчас стоит метр жилья в Москве, сколько стоит ремонт и мебель, внимания особо обращать не хотят. А кто сдает, хотят найти приличных и чистоплотных людей. Но у таких людей, в большинстве случаев, уже есть собственное жилье. Маааленткий совет ожидающим ценопада. :0) Не ждите, его не будет. Хозяева тоже не идиоты. Нет смысла отдавать квартиру, чтобы потом за эти деньги делать после Вас ремонт. Проще ее закрыть. Я бы посоветовала лучше смотреть на хозяев и по-возможности. просить координаты предыдущих жильцов. Я сама часто хожу смотреть прежнее место проживания предлагаемых мне клиентов. И прежде чем ставить цену, смотрю на похожие квартиры в нашем районе вживую. И условия все обсуждаются заранее, чтобы счет за воду по счетчикам не оказался впоследствии сюрпризом.
Кстати, Алексею +, что сам смотрит на квартиру и делает фото.
[2009-03-06 13:13:19], suv2
По поводу аренды в германии
Комментарий немца
Принцип верный, детали могут отличаться
Не все расходы, которые тут под небенкостен подведены, законно перекладывать на съемщиков.
Верней, кое что перекладывается путем увеличения арендной ставки, а кое что - именно как небенкостен. Но опять же, принципиально все так.
Но вот с этим
Арендная плата, авансом, как и у нас, за месяц вперед.
Не обязательно так
Бывает и не вперед.
[2009-03-02 10:34:12], piligrim25
Ну просто так сказать вам - Спасибо!:) Читаю все ваши документы и все время хихкаю:)!!!! Вроде бы о насущном, вроде бы о важном, но так все с юмором:)))) Умничка ВЫ! Я писала-писала уже вам и не однажды, и по-прежнему с удовольствием пользуюсь вашим сайтом:)!
[2009-02-21 18:01:25], Чуев
А цены и дальше будут падать . Так что прогноз неверен в корне.
От Алексея: если кто-то где-то написал о повышении цен - меня это не касается. Если вы не умеете читать, или делаете это невнимательно - меня это тоже не касается.
[2009-02-02 19:12:18], непонял
не понял данный сайт
От Алексея: не понял данной записи :)
[2009-01-26 18:20:50], Чуев
Почитав ваш прогноз на этот год, Тот что Вы составили в прошлом году, улыбнуло и рассмешило. 50000 рублей за однушку у МКАДа. А теперь новый прогноз , выложенный в январе . Вы признались , что ошиблись. Это похвально. Но , одно , я еще в октябре уже знал , что цены не будут расти и даже упадут . Странно , столько в такой сфере и ошиблись с прогнозом на аренду. Тут не надо быть Великим Риэлтером , чтобы дать прогноз на снижение цен. У вас тогда по-видимому были в глазах деньги и сам разум затуманен деньгами, так как вам не выгодно снижение цен .
От Алексея: Упомянуты прогноз писался в начале сентября, тренд, соответственно, и благополучно сбывался весь октябрь. Далее да - не проинтуичил, из-за чего по ипотеке гайки закручивать стали, а мог, но - видимо расслабился, а "разум затуманен деньгами" здесь не при чем. Агентам так же не аахти как интересны "надутые" цены - работать куда как сложнее, чем на рынке с сбалансированными спрос/предложение ценами.
[2009-01-14 00:03:33], Алексей
Приветик!!!
Уже примерно годик почитываю твой сайт!!!
Помню, кода напоролся на него, примерно неделю читал весь подряд....очень много полезной инфы.....если собирусь в маскау будет кому позвонить ;)))
По поводу сайта. Я думаю тебе примерно вот такой дизайн подойдёт:
http://******.ru/.....это совсем простенько, а если накуриться и подключить креатив...можно создать ещё красочнее, и в другом формате.....
Удачи
От Алексея: Время от времени, по мере накопления, подчищаю гостевую книгу перенося записи в архив. Почитать более ранние записи можно здесь.