Аферы не всегда проходя «в белых перчатках», грубая физическая сила также используется, редко, но используется.
«Плечистые парни, со взором горячим» держат на попечение некоторые, отвечающие определенным требованиям, квартиры (информацией о подобных аферах с нежилыми помещениями не располагаю).
Сценарий следующий: предлагается в аренду квартира, хорошая квартира, и для своих качеств очень не дорого, но с предоплатой (обычно от 3 до 6 месяцев). Агент в таком случае, прежде чем оформить договор, бумаги разве что на вкус не попробует – все ли в порядке. С бумагами полный порядок – все присутствуют и все настоящие. Агент оформляет сделку, клиент платит деньги и договаривается о переезде. Все. В квартиру его больше не пустят. Можно кричать перед дверью сколько угодно, вместе с агентом и милицией. Приедут те самые ребятки «семь на восемь» и популярно объяснят, что к чему.
Судиться с хозяйкой бесполезно, мало того, что с нее взять нечего, у нее еще и «белый билет» в кармане.
Свое название, «пастухи», по слухам, они получили от когда-то сказанного про недееспособных владельцев квартир: «Дауны на свободном выпасе».

Как я на них попал: в далеком 1996 году, летом, в то время я работал в АН «Поларис», выдал мне мой мЭнЭджЭр по имени Арно клиента по имени Адик, которого рекомендовал Самвел. Сей Адик оказался очень приятным, интеллигентным и семейным армянином алчущим двушки в районе Войковской, кою я ему и подобрал в тот же день. Один нюанс: квартира с поквартальной оплатой – для Адика это не проблема: хоть за год. Приехали: очень приятная двушка, не менее приятная хозяюшка – бабулька, да внучок ее лет 8 по квартире бегает. Берем. Документы все проверил – все чисто: свидетельство о собственности, в паспорте прописка по этому же адресу, да еще и внучок бегает мешается. Ну как тут можно в чем-то усомнится! Поторговались, Адик за пол года заплатил, бабулька еще полтинник с цены скинула, все счастливы. На следующий день Адика не пустили в квартиру и выкинули из подъезда, Арно его, до кучи, послал в Бобруйск «Тебя поселили, дальше нас не е…т» и отказался возвращать комиссионные, я возразил, на что получил ответ: «Это твои проблемы, ты и возвращай». С того момента в агентствах я больше не работал. Как были получены с бандитов Адиковы деньги опущу, но получили их полностью. Комиссию он у меня обратно не взял (свои отдавал) плюс, когда я его таки заселил, заплатил еще столько же, как я не отнекивался.

"седая" статья, когдая я ее писал и не вспомню.