18.12.2002 Костя Изуитов. Чегой-то таблица с нежилыми помещениями стала совсем какая-то не интересная.:( Может снова реорганизейшн надо сделать?
От Алексея (ToRent): "степень интересности" понятие относительное, количество же с качеством не ухудшилось, даже наоборот.

09.12.2002 Антон Очень милый сайтик, много полезного:) Особенно договор мне понравился, вот только один пунктик там есть – мозги сломаешь, лучше бы его как-то отрегулировать: "7.5.1. Размер неустойки определяется суммой стоимости каждого дня проживания (ежемесячная арендная плата (п. 5.1.) деленная на тридцать) умноженной на количество оставшихся дней в сверх оплаченном периоде (п. 7.5.) и двукратной стоимости каждого дня проживания умноженной на количество оставшихся оплаченных дней.". Если кто-то без дополнительных комментариев к договору может по нему сумму посчитать, то вы наверно юрист-лингвист-математик в одном лице… Т.к. Я нашел этот сайт потому что его склоняли в форуме сайта snimukvartiru.narod.ru то решил что будет справедливо если здесь просклонять тот сайт :)))
От Алексея (ToRent): да на самом деле ничего сложного в том пункте нет, это только звучит он страшно, а так, когда во время оформления сделки простым языком объясниш - все становится понятно.

29.11.2002 Михаил Прикольный сайт. Только хвост у мыши дико раздражает :@ На фига этот телефон к нему прицеплен? Уж лучше крупными цифрами на верху его зафигачить, чем он тащится вслед за курсором, детский сад, какой-то)))

24.11.2002 Константин Ресурс интересный, не спорю. Но, если уж брать мыло на спам, так с околомосковских региональных досок. На кой мне твоя москва в сибири?

16.11.2002 дуся Мне кажется, что с копмьютером дела у Вас обстоят лучше, чем с клиентами. Уж извините.От частников воротит

02.11.2002 Лунный кот КОСО! от звонка до поселения и пяти часов не прошло! Молодцы ребята, спасибо!

01.11.2002 Ольга Спасибо за полезный сайт. Теперь я точно знаю, что НЕ НАДО делать, когда ищешь квартиру.

25.10.2002 Любитель халявы Даешь нежилые!!!!
От Алексея (ToRent): - дал, заходитя и пользуйтя :-)

24.10.2002 Майа Шайн Классный сайт. К сожалению не нашёл мыла, поэтому пишу в гостевую. Если несложно и будет время пришли опцию (html код) той операции, где за курсором бегает телефон.

24.10.2002 AL Братан, заканчивай быстрей свой реорганизейшн, а то мы горим без информейшн по нежилым помещениям.

23.10.2002 Сергей Алексей. У тебя классный сайт. Думаю, что наверное не совсем место оставлять такое сообщение в гостевухе, но не нашел твоего мыла. Поэтому и пишу сюда. Дело в том, что глюк javascript'а при загрузке сайта немного раздражает (и думаю не только меня). Как вебмастер по профессии могу дать совет, как от него избавиться. Если заинтересовал - пиши. Сергей

22.10.2002 AL Интересно когда будут новости про нежилые помещения. Уже столько времени простой.
От Алексея (ToRent): реорганизейшн, понимаеш, как раз специально для "любителей халявы", скоро закончу.

22.10.2002 Любитель халявы Как жаль, что вот уже с 11-го числа не обновляется информация по коммерческой недвижимости!
От Алексея (ToRent): реорганизейшн, понимаеш, как раз специально для "любителей халявы", скоро закончу.

18.10.2002 Дима Алексей! Подправить надо бы скриптик на сайте! Ошибки лезут. Читаю сайт с интересом, но вот предложения тут у Вас дороговаты будут. Успехов!

12.10.2002 Виктор Данные рекомендации оправданы полностью, прийдется подруге порекомендовавшей обратиться к Алексею проставиться.

22.09.2002 Клиент Очень удивлен, прочитав в этой гостевой книге такое количество положительных отзывов о Алексее и его бизнесе. Впрочем, не удивлен положительными отзывами о сайте. Сайт действительно классный, интересный. Но я очень жалею, что имел неосторожность на него набрести. Проведя около часа, изучая сайт, я проникся большим уважением к Алексею и его работе, и решил воспользоваться именно его услугами для поиска квартиры, которая мне в тот момент была необходима. Позвонив Алексею, объяснив что мне нужно, и подчеркнув, что обращаюсь _лично_ к нему, а не еще к кому-то, получил обещание перезвонить в самое ближайшее время. Переписка достаточно внушительная, поэтому выношу ее в отдельный файл, он ЗДЕСЬ.

20.09.2002 Иван Алексей, а вы всё-таки классный! Читаю ваши ежедневные записи, мысли, комментарии и такое ощущении складывается, что я сам также когда то мыслил. Очень приятно видеть, что вы думающий человек. Желаю вам и дальше оставаться таким же и никогда не походить на некоторых непонятных, грубых агентов, которые существуют в этом жёстком, порой циничном мире риэлторского бизнеса.

19.09.2002 Андрей Ну пускай будет хом паге, но ведь эта строчка не несет практически никакой функции. Многие даже не заметят что там написано. Но вот тормозит и вечно прокрутка снизу получается. Если не убедил, тогда эх.

13.09.2002 света Алексей! Не нашла ваш e-mail. Поэтому даю ссылку в гостевой книге на животрепещущую тему - заключение договора в простой письменной форме с расписками:))) Жми туда - очень интересные выступления:))) http://www.auto.ru/wwwboards/estate/0021/5708.shtml
От Алексея (ToRent): ??? вот интересно, как можно не найти мое емыло?- сверху конвертик нарисован – клик – и мыло и телефона и… Присланную ссылку посмотрел – ничего интересного, обычные неурегулированные отношения. Хотел ответить, да регистрироваться лень было. Замечу только, что если бы развивший там тему молодой человек покопался в ГК, нашел бы, что арендодатель имеет право один раз в год увеличить цену.

13.09.2002 Юлия Здравствуйте,спасибо за полезные советы. Замечательный сайт, и работают замечательные люди, самое главное отзывчивые!!! удачи вам ребята!?:))))

09.09.2002 Дэн спасибо автору (извини, не знаю, как тебя зовут) - из такого скучного, в общем-то, занятия, как аренда квартир, оказывается можно сделать что-то прикольное :) 2 Андрей: сайт этот полезный, но кто сказал, что он серьезный?

02.09.2002 Андрей Есть пожелание. Пожалуйста, уберите надпись у курсора. Мешает, тормозит. И потом, такие "фенечьки" достойны "my first home page", а ни как не серьезного сайта.
От Алексея (ToRent): а это и есть home page, правда уже не first :-)

15.08.2002 Albert Что-то в последнее время информация по офисам поступает все в худшем и худшем режиме - то нет площади, то сплошные "Деревянные " типы домов, а теперь вообще пошло все вперемешку, квартиры, участки, продажа, аренда. Причем все опять с пропусками определяющей информации. Интересно, а как будет дальше?
От Алексея (ToRent): дальше все будет как положено, разобрался, с прогой глюк был - когда на сайт инфу выводил эта зараза карточки мешала и половину полей обнуляла, но теперь все чин чинарем.

13.08.2002 Ирина Если бы "налетела" на Ваш сайт раньше, не потеряла бы время и деньги. Возможно, в Вашей копилке бесчестных агенст уже есть ООО "Стройфениксгрупп", но назову это имя еще раз, посоветовав НИКОГДА с ним не связываться.

01.08.2002 Лола Сайт просто супер :) я лично его вдоль и поперек исползала, кучу интересного прочитала - не все, конечечно, но много, много полезного:) вот ,еще мэни фэнкс за рекомендации по съему жилья - благодаря вам, можно сказать, избежала некоторых ошибок. Спешиал фэнкс дамам из АН Практикум.

18.07.2002 Васил Петров Хотелось бы узнать, можем ли получить рекомендации по торговле недвижимостью за границей.

12.07.2002 Юрий Сайт нормальный и полезный, но очень ДОЛГО ГРУЗИТСЯ, надеюсь хоть со временем примите меры.

10.06.2002 Кирилл Здравствуйте! Я конечно понимаю, что Вы нежилыми не занимаетесь, но вот раньше как-то Вы все-таки вывешивали объявления по нежилым двухнедельной давности, но обновляли каждый день или через день, а тут вот уже скоро как неделя висят Ваши объявы от 4 и 5 июня. Когда же Вы обновите по нежилым. С уважением.
От Алексея (ToRent): сбойчик произошел - в архив файлы закачал, а не сохранил, для обновлений, если по двух недельной дате из архива вытаскивать по 2-5 квартир обновление будет, как только файлы за 2 недели накопятся обновление сразу возобновится.

28.05.2002 жители Санкт-Петергбурга Алексей, объясните, плз., как это СПб вчера отметил свое 349летие, если год основания города - 1703 и в следующем году Санкт-Петербург собирается праздновать свое 300летие...:)
От Алексея (ToRent):Упс, уж извиняюсь так извиняюсь :-) обсчитался :-) уже исправил. Надеюсь, визит "сладкой парочки" для Вас прошел безболезненно, не то что посещение любителя паровозов Ким Чен Ира (это не три человека, а один, кстати, Слава Кпсс вообще не человек).

27.05.2002 Анастасия Как человек,уже очень долго снимающий жильё, скажу, что мало информации о ХОЗЯЕВАХ. Ведь арендатору(можа конечно я и привередлива)важны хозева, появляющиеся крайне редко в стенах жилья обетованного, не названивающие и вообще делающие вид "молчаливой галлюцинации". Оставила заявку, позвонила Полине, которой, к сожалению, не оказалось дома. Надеюсь с вашей общей помощью уже найти квартиру по душе, ну и по карману, есесссно. Сайт хороший, напоминание про "оставленную заявку" - как зубная боль, вынуждающая таки пойти ко врачу.А так... Ну молодец, чего ещё сказать...

22.05.2002 Юрий Печально, что набрел на вас слишком поздно. Пополнил своей кандидатурой список "лохов"-клиентов ООО Барселон. Смотрю, я не одинок. Теперь буду работать только с Вами. И все же БУДУ ЖИТЬ В МОСКВЕ!!!

17.05.2002 Алексей Очень жалко, что еще меньше стало информации по нежилым помещениям:( А ведь как раньше хорошо было- нет,нет да и заработаешь пару-тройку баксов... Может надо сделать, как раньше было, а?

17.05.2002 Наталья Пожалуйста, можно даже за деньги, если знаешькинь адресок сайта, где бы подробно мне дуре разьясн6или цены и всеостально на покупку. Я ничего непонимаю. может мне сразу лохотронщикам денег отдать, я для них взрощенный и вскормленный вариант. Очень надеюсь на помощь, хот яо те много чего здесь пишут, но челшовек с чуйством юмора пшлохим сильно быть не может. Сама такая. Самое что обидное, долго проработала в лохотроне, но не в недвижимости. хоть бы опыт был. Кидали не сильно, многие даже спасибо говорили, но это отличается от недвижимости поэтому и схема другая абсолютно. Так тоже уметь надо. Короче жду ответа или от тебя ли от посещающих сайт. Поделюсь опытом по части утристических кидал.

17.05.2002 Dambo Алексей, хватит спать - праздники кончились, где обесчанные обновления от владелцев о сдаче жилья??? из квартиры ж выпирают ... караул !!!
От Алексея (ToRent): с 1-го мая сижу без нормальной связи, приходиться дюалапиться как последнему еноту забыв вкус продукции черкизовского мясокомбината. Ну а фтпиться дюалапнуто нервов хватает только на размещение новых квартир из разряда "свои", да на обновление 1-й статьи. Оптанутые кабелюки обещают починить каждый день к вечеру, но пока только обещают, так что, сколько еще времени помянутые разделы "стены от собственников" - максимальные по объему обновления – будут оставаться не upgrade-ными ни шиша не знаю, экскьЮЗАЙТЕ.

13.05.2002 Natka Сайт интересный ОЧЕНЬ, автор явно с чувством юмора. Только вот тормозит просто жутко! Эти прыгающие за мышью буковки раздражают. Грузится все буквально два часа. :((( Кстати, могу порекомендовать хорошего дизайнера, за сотню ИХ сделает из сайта конфетку, а за пару сотен ИХ же в месяц может поддерживать сайт, если заинтересуетесь - пишите на мыло. PS. А все-таки высоки цены у риэлторов! Я вот снимаю у знакомых 3-шку на Сходненской, 2 м.п. от метро - и всего за 250 баксов. Вы бы такую наверное за 400 минимум толкнули...

30.04.2002 Екатерина Алексей, Вы - ДИНАМО!! Несколько раз я и мои друзья оставляли на Вашем сайте заявки (причем с пометкой срочно), а я Вам еще и звонила, но услышала только то, что Вы перезвоните "чуть позднее" - и что?? Никто никогда так и не перезвонил. Я обратилась к другим агентам и, действительно, сняла квартиру в Москве за 1 день. А Вы просто пролетели на 400 баксов, но зато сделали себе хорошую рекламу "ненадежного агента"!!
От Алексея (ToRent): в марте у меня было 14 заказов на квартиры по 400, в апреле всего 8, все они были реализованы. Сообщите хотя бы Ваш e-mail, проследить судьбу заявки и разобраться, если Вы конечно ее, заявку, не придумали :-)

22.04.2002 Алёна Алексей, хотелось бы увидеть раздел -- обмен квартир и продажа/покупка комнат, для меня это очень важный вопрос...Я москвичка и столкнулась с такой проблемой, как нереальность разъезда с отчимом в неприват. квартире. Только через суд и это ужасно...Может что нибудь посоветуете? ..хотя что тут можно советовать..мы с 98 года разъехаться не можем..желающих ждать судебного решения нету...

18.04.2002 Дмитрий Однако, Алексей немного губу закатал, - раньше где-то упоминал, что квартирами дешевле 301 уя не занимается, а теперь и дешевые активно толкает. Это радует.
От Алексея (ToRent): да я ее, собственно, и не раскатывал, интересно даже, где это Вы про "301 уя" нашли, может с размером комиссионных перепутали? На всяк случ сообЧаю: "...Услуги мои дороги – комиссия 100% практически во всех случаях..." - точная вырезка их текста рубрики "Мои услуги арендарорам", там же есть и указание на "нижнюю планку" - 250.

18.04.2002 Алексей А я вот тоже 2 недели назад сдал двушку в Перово (работал с Полиной). Ребята оперативные и приятные. Считайте это рекламой ;), а я добавлю их в свой white log.

17.04.2002 Кирилл Своё мнение уже высказывал, но добавлю:ещё эта ... может полезна, например таким девушкам как ... Фатима.
От Алексея (ToRent): сто человек - сто мнений, и это радует, ну а дыбы предудущую запись Кирилла интересующимся искать не пришлось, повторю ее: "Изучил Ваш сайт, если интересно-моё мнение: 1. Лёлик-ПУП Земли; 2. Может и неплохие советы, но по моему они будут особенно полезны инопланетянам, которые в первый раз к нам прилетели или собираются; 3.Но, наверное, всё это помогает создать свою опупенную базу объявлений." Вот ведь как бывает :-)

16.04.2002 Sergey Помоему вся твоя база аренды полная лажа...

12.04.2002 Фатима Алексей,а у тебя девушка(или жена,словом ,возлюбленная )есть?Ты такой симпотичный ,что я задумалась,а может нам познакомиться,как ты думаешь?

10.04.2002 Татьяна Я к вам пишу, чего же боле, Что я могу еще сказать, Не в курсе я на чье та воля, Жилье мое так быстро сдать :)

09.04.2002 Мария Алексей, день добрый! А вы обменами не занимаетесь?.. Мне нужно к кому-то обратиться - а не к кому... А тут, вроде - свой человек, интернетчик... Хоть подскажите - с кем посоветоваться можно из надежных граждан?.. С уважением, М.

09.04.2002 Настя Спасибо , что ответили насчёт юристов и куда жаловаться . Приятно посмотреть на такой сайт . ...и всё такое :)

09.04.2002 Ярослав Привет Алексей! Спасибо за оперативную и качественную работу. Буду рекомендовать тебя своим друзьям и знакомым. Удачи, Ярослав

09.04.2002 Саша Хороший сайт - Молодца !

08.04.2002 денег дай И почему же Леша ты всегда такой грустный?Радоваться надо!Весна пришла,снег тает,а ты "хмурый день,паршивая трава..серость,..."В твоем возрасте нужно шашлыки есть и веселее смотреть на жизнь!А ты чем занимаешься?Старость не за горами!Помни!!!!

08.04.2002 Настя Ваша информация насчёт куда жаловаться не верна по тел 2173020 ЦКК, там тоже какое-то агенство сказали обращайтесь к юристу.
От Алексея (ToRent): вообще-то там и должен быть юрист, проверю и поправлю.

04.04.2002 Елена ну,блин!давно я с таким упоением не пялилась в монитор так долго и подряд!порадовали,Алексей, порадовали старушку!даже если и не поможете мне с квартирным вопросом( мать его!..интересно, а кто у него мать?),все равно спасибо -удовольствие от посещения получила неимоверное!буду заходить почитать,как скучно станет.не возражаете?вам бы книженцию написать на означенную тему.мне кажется,неплохо бы получилось.Заранее прошу прощения,если не оригинальна и до меня (такой умной:)еще 1264757 человек посоветовали Вам то же самое.вобщем,удачи Вам и спасибо еще раз за доставленное удовольствие!а заявочку-то мою уж не оставьте без внимания,зря что ли я тут изливаюсь:))))кстати,я не нашла про "мордвинизмы",может не там смотрела? интересно все же - про тупизну с исторической родины...я не мордовка(слава богу),просто так случилось,что пришлось родиться там.

03.04.2002 Антон Перед тем как обратиться к Алексею гостевую не читал а вот теперь решил оставить запись. И как только его тут не хают (интересно почему он такие записи не удаляет) - сайт напичкан кучей тупых и бестолковых советов а автор самовлюленный пуп земли возомнивший себя чуть ли богом. Лично я списываю это на конкуренцию а Алексей на мой взгляд конкурен очень серьезный и благодарен я ему и его команде (как и предполагал он не один и их не трое хотя кто такие "его девочки" я так и не понял но действительно шустрые) по двум причинам. 1- балгодаря этому сайту я спас от лохотрона 1050 кровных 2- был поселен "его девочкой" без шума и пыли в квартиру за 230 иХ :) Не могу не поделиться маленькой хитростью. Оставил заявку за 220 - тишина оставил еще одну написав 250 пошли звонки посмотрел три квартиры на одной сторговались. А вот сайтом Алексй тебе на надо заняться уж очень плохо грузится а прочитать хочется весь.

02.04.2002 ЦИАН Алексей , я уже клавиатуру стесал писать и сюда и тебе на мыло , что тел.787-4057 - это наш автоинформатор , который выдаёт инфу по аренде всем абонированным пользователям , в т.ч. и клиентам лохотронов , если кинувший их лохотрон сподобится купить для них доступ. Почему же , "с упорством агента по аренде" ты пихаешь этот тел. чуть-ли не в каждое третье "нерекомендуемое агентство" в качестве их контактного? Вот "Рутил Люкс", скажем , у нас доступа не приобретал , а скорее всего у кого нибудь код спёр :( А ты ничтоже сумлящисе нас с этим дерьмом в одно агентство объединил :( Обижаешь!!!

26.03.2002 Анастасия Ну что ж, Алексей в своем реперутаре - обвинил меня на первой странице в неправильности моего адреса, а сам, несмотря на мою просьбу больше мне не писать, отослал письмецо, вот такое - Типа ответ на оставленную запись в моей гостевой книге: Ваше мнение - это Ваше мнение, токма в оставленной записи есть пара неувязочек. 1 - я сдаю не только "дорогие" квартиры, дешевые варианты тоже есть. 2 - к ".....Противно. Помогать детсадику - в который ходит твой ребенок и расписывать об этом - это доблесть???.....": по всей видимости Вы невнимательно читали, сообщаю - я живу в Москве, мой сын ходит в садик в Москве (кстати в очень хороший), а упомянутый детсад в Подмосковье. С уважением, Алексей. Особенно трогательно в этом типа ответе было упоминание о "хорошести" садика сына :-)) Ну, если чего напутала - простите, но уж учитывайте почти единодушное мнение пользователей инета в Вашей гостевой книге :-)
От Алексея (ToRent): с адресом неувязочка вышла, причем забавная, письмо и ко мне вернулось, как с неверного адреса, и к Вам попало.

25.03.2002 Анастасия О ренте и не только Прошлой осенью, просматривая интернет в поисках сайтов о недвижимости, была заведена поисковой системой на этот сайт. Поняв через какое-то время, что даннаЯ информациЯ мне не пригодитсЯ, Я завершила свою навигацию по сайту, решив сюда больше не возвращатьсЯ и позабыв о нем. Но уже через какое-то времЯ на мой мейл, неизвестно где взЯтый ушлым хозЯином странички, стал приходть спам с призывами вновь посетить сайт. Удивившись, решила зайти еще и раз и проверить, где я могла "наследить". В этот раз у менЯ было больше времени длЯ ознакомлениЯ с матриалами, выложенными здесь. С большим интересом побродила по книге отзывов и не смогла не оставить своего автографа. Итак, владелец сайта - некий Алексей, цель сайта - поиск новых клиентов длЯ его деЯтельности частного агента по аренде. Представлена попытка осветить некоторые вопросы найма и сдачи недвижимости. Тональность статей - самодовольно-напыщеннаЯ (что и принЯто неким господином за хамство), коробит и раздражает тех, кто еще не забыл азов элементарной вежливости (потому так много наездов в этой части сайта). Но - бог с ней. Главное - это образ хозЯина, выглЯдывающий из-за каждой строчки. Как же он себЯ позиционирует? вежливый (учит нас общатьсЯ по телефону), удачливый,любЯщий свою работу и достигший в ней кое-каких вершин (справедливости ради стоит заметить, что агентами по аренде становЯтсЯ отнюдь не академики на покое, а не могущие найти себЯ в чем-либо более интеллектуальном личности, ну да ладно). Автор даже иронизурует над собой - прежним, чем снискает популЯрность среди определенной части публики. Ну а в целом вырисовываетсЯ образ некоего парнишки, выбившимсЯ из недавней студенческой бедности, и похвалЯщимсЯ своими выдающимисЯ способностЯми, что свойственно парвеню любого полета, начинаЯ с такого низшего уровнЯ и заканчиваЯ недосЯгаемыми никогда длЯ автора страницы высотами. Относительно содержаниЯ сайта - кроме юридической подборки - сплошное словоблудие, ни одной ценной мысли. Ни одного нужного совета, все на уровне - "ну вы и сами не маленькие". Математические выкладки с уровнем жизни вообще смешны. Все рекомендации из его личного опыта - весьма и весьма условны. Возьмем пример с трехкомнатной квартирой, за ремонт которой которой арендатором выложена некаЯ сумма, а снЯта жилплощадь в плохом состоЯнии за 4000 руб. Любой начинающий съемщик прекрасно знает, первый взглЯд на хозЯина (при котором часто и подписываетсЯ договор - а не то Алексей сей момент "отдаст" квартиру другому) не гарантирует соблюдений всех обЯзательств договора. Таким образом, вложив в халабуду сумму с ноликами и забабахав себе любимому евроремонт, любой может в тот же месЯц оказатьсЯ на улице, имеЯ счастье прожить небольшое в квартире за свои немалые деньги с действующим все это времЯ ремонтом. Договор - не имеющаЯ силы бумажка. Вариант более мЯгкий - хозЯином повышаетсЯ аренднаЯ плата за отремонтированную квартиру. Я думаю, что найдетсЯ немало людей, столкнувшихсЯ с таким оборотом дела. Это же относитсЯ и к случаю квартиры с тараканами. Что советует делать Алексей в случае несоблюдениЯ хозЯином условий договора? ВнЯтного ответа в его советах не найти. Потому что и нет его на самом деле. Потому что всЯ историЯ аренды в всем мире так или иначе - нечестнаЯ игра. Не зрЯ по всему миру ходит анекдот о самом мучающемсЯ грешнике в аду агенте по недвижимости :-) Как правило, люди, снимающие жилье, находЯтьсЯ не в самый лучший период своей жизни, и это дает повод агентам почувствовать и поиграть своей "властью" над ним. Но Алексей прекрасно чувствует себЯ в этой мутной воде, что дает возможность судить о его человеческих качествах. Кстати, его гостеваЯ книга во всем спектре дает возможность оценить его деЯтельность, как агента - на каждый положительный отзыв есть и отрицательный. Оно и понЯтно- если у него нет на примете нужной квартиры, клиент отбрасываетсЯ. Потому как агент - ничего не создает, даже безопасности клиенту, он всего лишь источник имеющейсЯ информации, и ничего более. Жаль, что годы, потраченные в институте, не пошли моему ровеснику на пользу, что труд преподавателей так беспечно развеЯн по ветру. Я не буду касатьсЯ здесь вопроса необходимости существованиЯ такой профессии, как агент. Мне лишь очень жаль, что возможность контакта хозЯина квартиры с нанимателей без участиЯ агента сведена к нулю, что часто нанимателЯми ищетсЯ более дещеваЯ квартира и из-за того, что Алексеям необходимо с каждой сделки положить себе в карман не менее 300 $, иначе он себЯ уважать не будет - надо платить программисту, делающему сайт, платить за интернет, за домен, за апгрейд компьютера... А уважает Алексей людей, снимающих только дорогие квартиры. ?отому так и неуверенны просьбы тех, кому дорогой съем не по карману. Противно. Помогать детсадику - в который ходит твой ребенок и расписывать об этом - это доблесть??? Так вот какие у нас теперь герои... ОстаетсЯ лишь порадоватьсЯ, что живешь хотЯ бы не в одном городе с €лексеем, и шанс столкнутьсЯ с ним когда-либо - невелик. Вот он - дилетант, возомнивший себЯ Ниро Вульфом, гением, могущим "не взЯтьсЯ за ваше дело", Конечно, он не беретсЯ, если то, что вы просите, требует больше усилий, чем пробежка глазами по готовой базе квартир. В-общем, могу лишь посоветовать Алексею особенно усердно заполнЯть раздел юмора - ни на что иное сиЯ работа не тЯнет. ОгромнаЯ просьба больше не засорЯть мой мейлбокс. Удачи в нелегком труде.

25.03.2002 Олег Прочитал сегодняшнее (или вчерашнее) творенье про "мордвинизмы". Ну и вынужден согласиться с предущими высказываниями тут на форуме. Этот Алексей - редостный #%^$%. Откуда этот снобизм, это квазигордость по поводу своей москвитости? Замечал на 100%, что вот кичатся своей столичностью люди, изначально мосвичами не являющиеся и из-за этого приобретшие бООльшой комплекс неполноценности. Все такие гордые "москвичи" обычно, как выясняется, родились где-нибудь в глухой деревне в подмосковье или дальше, а потом, переехав в Москву в школьном или студенческом возрасте начинают кичиться перед всеми, кто про них не знает. В общем, уродство полное. Тьфу.

25.03.2002 Алексей Кандидат в рубрику "Экзотеррариум": Грузополучатель (контора) в узбекистане: "Узтемирйулмаштаъмир" ! :-)

23.03.2002 Роман дааааа..уж,таких самовлюбленных и всё знающих людей у нас полно.Не сайт,а страна советов.

22.03.2002 Кирилл Изучил Ваш сайт, если интересно-моё мнение: 1. Лёлик-ПУП Земли; 2. Может и неплохие советы, но по моему они будут особенно полезны инопланетянам, которые в первый раз к нам прилетели или собираются; 3.Но, наверное, всё это помогает создать свою опупенную базу объявлений.

16.03.2002 Ivan Boyko Алексей, с прошедшим вас. Тем не менее, я бы хотел оставить запись о том, что вы меня элементарно продинамили. После того, как я оставил две заявки, вы реально не искали квартиру. Весь разговор сводился к "вы ведь оставили заявку - ждите, вам позвонят". И не позвонили с понедельника. Я просил срочно. Вы могли либо отказаться, либо действительно искать. Но вы просто забили. Факты для моего предыдушего поста: Я искал квартиру до 500 долларов на севере - ничего нереального я не требовал. Я изначально указал, что согласен с комиссией 100%. Я сказал, что должен переехать до пятницы, 15-го марта. Первую заявку я оставил в четверг, 7-го марта. Она была проигнорирована. Вторую послал по почте во вторник, 12 марта. На нее я получил телефонный звонок в форме: для вас ничего нет, будем искать. После этого жена звонила вам - ответ был "вы оставили заявку - вам позвонят".
От Алексея (ToRent): первое Ваше письмо было получено и… проигнорировано (на письма не содержащие телефона для связи отправляется стабильный автоответ), а второе письмо было получено не во вторник, а в четверг. Марина на самом деле звонила (Ваша жена нам, а не Татьяна Вам), тоже в четверг, но обстоятельства: толпа гостей, спиртные напитки и т.д. Жаль конечно что такая оказия вышла и у меня не получилось Вас поселить.

15.03.2002 елена уверяю Вас - Вы очень фотогеничны

14.03.2002 Алексей Алексей, поздравляю тебя с днём рождения! Желаю удачи (думаю, что это весомая часть твоего успеха), а так же желаю всегда оставаться настоящим профессионалом, и просто интересным человеком! С уважением Алексей.

08.03.2002 Серийный_пропойца Ну вот и нам в "нерекомендуемых агентствах" досталось.:( "Дали телефон для справок 787-40-57. Там говорят, что это центральное агенство недвижимости. Автоответчик сообщает телефоны квартир, которые уже сданы. Кстати, эти же телефоны мне давали и в агентстве "Гарант-К"" За что !?! Может обида на лохотрон , который подорвал вашу веру в пресловутые стодолларовые варианты в Вас говорит ? Так мы здесь совершенно нипричём. Сознайтесь хоть самому себе , что квартиры за 250-300 Вам просто не по карману, вот и клепаете на честное агентство (с почти точной ссылкой , между прочим:() "...уже сданы...", ага... Звонит , значиться , мне хозяин квартиры и говорит : "Помогите сдать УЖЕ СДАННУЮ квартиру." Я ему - "айн момент , сейчас занесём Ваш порожняк в автоинформатор и Вам двое суток подряд без перерыва будут звонить клиенты , а Вы их будете по матушке обкладывать" :) А самые большие простофили - это , выходит , агенты всевозможные , которых мы по 2-3 в день на автоинформаторе отлавливем и отключаем. Неделька проходит : "Ба! Опять появился(лась)!" Приятно хоть иногда , хоть в чём-нибудь почувствовать себя Чубайсом у рубильника ! :)

07.03.2002 Алексей Очень жалко,что теперь так редко обновляется раздел "Нежилые от собственников".Печатаемая на сайте информация по нежилым помещением полностью теряет свою актуальность и перестает интриговать посетителей, в то время как реклама ToRent периодически приходит по почте. Нужен компромисс. С уважением, Алексей.
От Алексея (ToRent): а она там не для компромиса висит, а для "убеждалова": набрать несколько номеров не обращая внимания подходит Вам вариант или нет, просто послушать - собственник или агент, да что сдано не месяц назад и не пол года, а неделю (информация ваставляется с задержкой в 14 дней).

06.03.2002 sergsh@orc.ru Вельми понеже(премного Вами благодарен)-)То есть спасибо Вам за оперативность при сдаче однушки на ВДНХ А часовое опоздание спишем на неопытность девочки-агента-) Действительно можно было не ждать такси а выйти на улицу и просто поднять руку-))

01.03.2002 Алексей Алексей! Работает ли еще раздел "Нежилые от собственников", к которому все так привыкли и который так давно не обновлялся? С уважением, Алексей.
От Алексея (ToRent): работает естественно, почему бы ему не работать, только заявки там теперь вывешиваются с задержкой в две недели, я ведь тоже вкусно покушать люблю. А то что за дела! Снимет какой чел по сей инфе офисок, а потом мне звонит – хвастается: "Не платил, а нашел!"

28.02.2002 Эксплорер Алексей, недолюбливаете Вы арендаторов, я смотрю... По крайней мере - "малобюджетных" из них. Это не упрек - ясно дело - кто-ж их любит. Ходят, ноют, "Дайте такое-же но за пол-цены". Как Вы считаете - они такие жадные, что ищут подешевле или рынок жилья в Москве такой "забуревший" что не каждому по плечу. Еще примечание к вопросу о стоимости аренды - если есть квартиры за USD 500 в мес. но нет за RUR 500 в мес. - это значит что все квартиры такие хорошие, или маклеры/хозяева зачастую отстой пытаются впарить дороже чтобы навариться на пустом. Или может рынок малобюджетного жилья неинтересен по причине хлопотности и не слишком высокого уровня отдачи. Действительно - нафига сдавать за 200 если требуется 300 в мес на расходы. Как тот таксист - дорога - на двадцать, но просит полтинник. А как-же - разве двадцатка деньги, вот на полтинник можно хоть что-то купить... И что делов-то что ехать три минуты. Не нравится - пусть пешком идут, а мне заправиться надо на полный бак. Все правильно - таксист хоть съездить может пару раз туда-обратно и привезти свою сотку хоть не за две ходки а за пять. Арендодатель-же сдает одну квартиру и другой как правило у него нет. Что с того, что стоит она реально 100 (жопа отстой клоповник и без телефона) ему-то надо на жизнь 200... Знач - надо лоха искать, а их и искать не надо - сами ломятся. Отмечу, что на рынке жилья Маклер и Арендодатель выступают по-одну сторону баррикад а Арендатор и его деньги по-другую... Ну что? "Кто кого сборет? Слон или кит?". Все орендаторы - "терпилы" и иметь их будут во все дыхательные и пихательные как маклеры так и арендодатели. Regards и бла-бла-бла... PS :))
От Алексея (ToRent): ну почему сразу "недолюбливаете"? Все от "малобюджетного" зависит, с кем то поговорю – присоветую чего, а некоторые прям аж на мат и слюни исходят "КАК!!! У вас нет хорошей квартиры в центре за 100 долларов?!!! Да что вы за агент за такой!". Я же не виноват что в Москве (не у агентов) такие цены, более того, они еще и расти будут (пророчу: через год-два приличная 1-шка будет стоить не меньше 350). Цену устанавливает арендодатель, агент ее только корректирует, причем чаще в минус.

27.02.2002 Павел Спасибо за сей полезный сайт.)) Впервые столкнулся с необходимостью съёма жилья и этот сайт стал для меня ликбезом. Прочитав почти всё, особенно про аферистов, я позвонил по объявлению в КДО и тут же нарвался на лохотронщиков, но благодаря Вам незамедлительно вычислил их. По класической схеме "агенство" - телефонные переговоры с "хозяйкой" - полтинник "агенству". Что бывает потом все знают. Сегодня увидел это "агенство" в топе лохотрона - это Мартос, не помню, есть ли у Вас их координаты, если надо могу дать. Вот уж и не знаю, где мне найти хату до 150$ и не клоповник...Может посоветуете приличное агенство? Или всё таки стоит оставить заявку у Вас? Чуствую себя третьесортным человеком если у меня нет лишней сотни в месяц...Надеюсь мой вопрос не останется без ответа))

27.02.2002 Сергей Вопервых спасибо, четвертый раз снимаю квартиру и только сейчас увидел за что агенты берут деньги – СПОКОЙСТВИЕ! Просто поражен машинной точностью: вопрос – ответ, вопрос – ответ, ситуация – решение. Еще раз спасибо, но прическу лучше поменяй :)

24.02.2002 Tania Мне понравилось....

23.02.2002 Стас Привет, слежу за твоим сайтом около года, и вроде созрел для того что бы обратиться к тебе в самое ближайшее время за помощью в аренде квартиры, зарплату только получу :)).. Кстати меня так же как и других убивают твои извраты с яваскриптом... Удачи!

20.02.2002 Знакомая по бизнесу Я считаю тебя Алексей очень умным и дальновидным молодым человеком и наблюдая за тобой уже несколько лет хочу скахать что восхищаюсь твоими методами работы а особенно сайт меня радует и ты радуешь что идешь все дальше а не по пути регрессии.Что нового,хочется спросить,жизнь покажет,ответишь ты.Я уверена,очень скоро ты изобретешь на зависть всем что то интересное.В отличии от твоих коллег я тебе не завидую а тепло восхищаюсь.Люблю умных маклеров с сумашедшинкой ,а их сейчас так мало.И ты один из них.И это хорошо.Не подписываюсь потому что не хочу и не могу.

19.02.2002 Глеб В. Аксенов Может быть сделать две вещи на сайте: 1\ общий поиск - хотя бы через RiSearch 2\ иметь возможность отключить текстовую строку от курсора мыши - два эксплоэра с вашим сайтом подгрузили мою NT с 833 камнем под 100%, абыдна - сайт-то очень интересный. Я в нем так уже несколько часов (а строка меня уже бесит :))))

13.02.2002 Ира А меня эта лягуха ну конкретно бесит.Повесь вместо нее лучше крысу,-символ маклера.С карандашом в зубах.И еще эта надпись навязчивая летает"Вы не забыли оставить заявку?"Считаю старую версию сайта более удачной.
От Алексея (ToRent): "символ маклера" не крыса, а мышонок и именно поэтому у меня лягушка :-)

13.02.2002 кАтя уважаемый алексей, я вчера оставила свою заявку на вашем сайте, написав причем, что это НЕ срочно, т.к. я хочу определенный вариант (за определенные деньги) и имею возможность ждать..:), но буквально через час на меня обрушилась лавина звонков от всевозможных агентов, которые - 1. пытались предложить квартиру абсолютно не там..:( 2. пытались предложить квартиру абсолютно не за те деньги..:( 3. вообще не знали, как меня зовут и что именно мне надо..:( я оставила свою заявку именно на вашем сайте, т.к. мне понравился и сам сайт, и (заочно) ваш подход к этому делу..:) и если вы по каким-либо причинам не можете (или не хотите) мне помочь - огромная просьба сообщите мне об этом (у вас есть и мое мыло, и мой телефон), НО, пожалуйста, не надо отдавать мою заявку на растерзание всем агентам москвы..:( пожалуйста, пожалейте мое время и нервы..:) заранее благодарю вас за понимание..:)
От Алексея (ToRent): на странице предшествующей анкете "сниму квартиру" есть прямое указание, что если я по каким-то причинам не берусь с Вами работать – отдаю Вашу заявку своим знакомым.

13.02.2002 Александр Здравствуйте Алексей, набрел на твой сайт случайно (может не правильно поиск делаю) и просто обалдел, это-же самый "настоящий самоучитель игры на гитаре"- поясню: Обладая некоторым жизн. опытом (без него никак) и прочтя материалы сайта можно начинать заниматься риэлторской деятельностью с"ы"кономив при этом много шишек (не лесных конечно). Удачт тебе и Всем привет!

05.02.2002 Виктория Сайт очень классный! Я тоже хотела бы снять квартиру недорого, но ничего подходящего ненашла!!! Пишите мне на емайл плизз если есть какие то советы!!!

30.01.2002 Евгений Здравствуйте, Алексей. Технически хотелось бы понять один момент. Вчера остаил по глупости заявку на Вашем сайте, не оставив контактного телефона, в ответ получил письмо в котором аллегорически указывалась необходимость указать телефон. В поле "To" это письмо помимо моего содержало еще два адреса. Я скинул ответ с номером телефона на torent@torent.ru получил ответ робота что доставка невозможн(типа ящик переполнен). По доброте душевной повторил ответ на эти два мыла которые были в To. Поселе этого на этот телефон начали названивать все агентства Москвы. Мне интересно Вашу форму с оставлением заявки захачили путем преднамеренного искажения пакета с телом письма, добавив два адреса на которые отослалась копия моей заявки или эти адреса принадлежат Вам

29.01.2002 Юлия Всё замечательно, но... Во-первых, я думаю, что уважение к своим читателям не есть нечто неосуществимое. Во-вторых, ЛЮДИ НАХОДЯТ ДЕШЁВЫЕ КВАРТИРЫ. Я лично знаю всего 2-х арендодателей, одна сдает однушку за $100, вторая двушку за 170$. Обе в Выхино. Сто попаданий из ста. Странно, не правда ли? При Ваших-то АВТОРИТЕТНЫХ ПРОФЕССИОНАЛЬНЫХ рассказах о том, что в Москве нет дешёвых квартир и нормальных нежадных хозяев. Просто надо мозги иметь и видеть, у кого ты пытаешься снять квартиру. Извините, если мой тон показался Вам не очень сдержанным, но поверьте, я пыталась быть вежливой насколько могу. P.S. Должна отметить, Ваша идея сайта очень хороша. Только чуть поменьше презрения к читателям, если можно...
От Алексея (ToRent): я офигеваю дорогая редакция! Ну знаете, а чего не снимаете? Эт первое. Второе – 250 за однушку это дешево! Я сам и сейчас располагаю координатами десятков квартир по цене до 200, НО! Опасаясь за свою репутацию и жизнь (вторично) не сдам ни одной из них. Третье: "Сто из ста" - 2 известных оппоненту варианта сдачи дешевого жилья, хи-хи. В день предлагается на сдачу квартир и комнат с рентой до 250 порядка 150 штук, а спрос ни разу не опускался ниже 700, естественно тоже в день. Уверен на 100%, что все Ваши (обращение ко всем читающим) знакомые снимающие квартиры по указанным оппонентом ценам, сняли их либо давно, либо случайно. Кстати, Юлия, а где Вы нашли презрение?

18.01.2002 Anton Хочу поделиться своим опытом сьема. Снимал жилье 2 раза. Первый случай - снимал комнату через "лохотронщиков": большая часть комнат в списке были левые но тем не менее рабочие варианты были и снял быстро, хоть и не очень дешево. Вариант неплохой был. Второй случай был тяжелее - надо было снять подешевле но не срочно. Решался вопрос очень долго. Раскидывание обьявлений в инете дало массу звонков от АГЕНСТВ !(правильно на сайте написано) Расклейка обьявлений в умеренных 200-штук примерно количествах результата не дало вообще. Проход через неделю по местам расклейки показал что почти все обьявления сорваны :( В результате снял дешевую 1-шку совершенно случайно в своем районе. Такой вот практический опыт. Привет автору сайта от человека закончившего МАТИ и тоже 75-го года рождения :)

17.01.2002 Валерия Алексей! Спасибо! Обращалась в КУЧУ агентств, но ... удалось снять квартиру только когда к тебе родимому обратилась. Живу счастливо (тьфу-тьфу-тьфу) в квартире с дочерью и мужем уже 2,5 месяца. Заглянула на сайт (я по телефону говорила, что он у тебя - класс), потому что соскучилась. Все. Привет сестренке.

15.01.2002 Наталья Сайт замечательный, ОЧЕНЬ полезный!!! Только вот грузится долго даже по выделенке :( Жаль. Надеюсь, со временем сделаете, чтобы грузилось быстрее!

01.01.2002 PRNet Об объявлении войны риэлтерам- кидалам. Дело правильное, только вот одна загвоздка, даже 10 агентов не смогут повлиять на ситуацию на рынке. Особенно если сам этот рынок - "гнилой". "Все московские риэлторы - обманщики " - это было сказано в сердцах моей бывшей женой-немосквичкой, когда мы столкнулись с теми , кто работает на этом рынке, и я хорошо ее понимаю. Особенность Москвы и состоит в том, что "кидалово" проходит здесь без отрицательных последствий для "кидал". Невозможно представить, чтобы в городе до 500тыс чел населения такая контора просуществовала более двух дней. Потом им бы просто оторвали все, что нашли. И проценты по комисси там другие. Проблема московского рынка - это жадность риэлтеров,которые ввиду существенного превышения спроса над предложением работают на арендодателя,а не на нанимателя,того самого, который им комиссию выплачивает! Онако, агентытожелюдиеслиподергать заничоку жадности, то они начинают бегать быстрее. Ситуация: 3 января 2000, я звоню в некоторое ивестное агентство и объясняю им задачу: нужна однушка за 100-130$,район почти пофиг, но срочно. Первый ответ- квартир дешевле 200 нет(сейчас в моде число 300, но это не влиятнина что) Потом мне выдают агента и через день меня везут показывать квартируза 140$. На месте я делаю финт ушами. Я говорю агенту, что квартира мне нравитсяа цена не устраивает, но его комиссия -150$ если он собьет цену. Результат не заставил себя ждать. Она была снята за 120. Как я понял, проблема агентовв том, что они имеют процент со сделки, а не фиксированную сумму, что заставляет поддерживать цену на высоком уровне. Кстати от этого удержания цен страдают лишь наиболее финансово уязвимые категории нанимателей.ЛКНы,люди имеющие свой бизнес, могут переплатить лишнюю сотню-другую арендной платы, они просто потом возьмут ее из москвичей за счет увеличения цен на товары и услуги. За свою жизнь я пять раз снимал квартиру,из них только один - через агентство, и могу сказать, что это стоит делать тольков самых крайних случаях( список квартир: 1997 2шка -80$, 1999 3шка- 200$, 2000 1шка-120$, 3шка-200$, 2001 1шка - 130$). Очевидно, что мне проще пересидеть до появления подходящего варианта у знакомых или родителей (забесплатно), чтобы снять квартиру по приемлемой цене, чем бегать по агентствам. Однако,я считаю,что есть случаи,когда, можно обратиться в агентство. Да , один раз я сыграл в "лохотрон" и перед этим отверг еще три таких же. Но информации об этом забавном явлении на рынке недвижимости нет в СМИ. И не будет, потому что "лохотронщики" являются такими же прибыльными филиалами, как и нормальные агентства, а деньги для большинства "бабло срезающих" не пахнут. Кроме того, находятся желающие помочь лохотронщикам за скромную плату - это у меня воообще в голове не укладывается, также как и логика тех женщин, которые за 200$ в месяц сидят в этих офисах,изображая бурную деятельность". Нужна какая-то радикальная идея по борьбе с ними. Сами эти агентства на виду, но поймать их за руку на мошенничестве очень сложно, более того, они ничего не гарантируют, а "предоставление информационных услуг" не требует лицензий. Есть какие-нибудь идеи, кроме той, которая уже реализована Алексеем?